据不完(wan)全统(tong)计，我国有超过(guo)500万个各类中(zhong)央(yang)空调(diao)使用单(dan)位，而且每年正在以10%的速度递(di)增。但在这些中(zhong)央(yang)空调(diao)中(zhong)，相(xiang)当部分(fen)运行了(le)20年以上(shang)却从未清洗过(guo)，超过(guo)90%的受检(jian)中(zhong)央(yang)空调(diao)系统(tong)存在细(xi)菌(jun)或灰尘污染。

　　进入3月以来(lai)，北(bei)京市的(de)中(zhong)(zhong)央(yang)空调(diao)清洗业(ye)(ye)务已经红(hong)红(hong)火(huo)(huo)火(huo)(huo)地开展起来(lai)了(le)。有(you)的(de)清洗公司一天要(yao)接到(dao)20多笔业(ye)(ye)务。这显然是北(bei)京市去年颁布(bu)的(de)《公共场所(suo)中(zhong)(zhong)央(yang)空调(diao)通(tong)风系统卫(wei)生管理规(gui)范》所(suo)带来(lai)的(de)变化(hua)。

　　那么，北(bei)京(jing)市为什么作出这(zhei)样(yang)的强制规定呢(ni)?

　　1、中央空(kong)调细菌超标(biao)严重

　　由于中(zhong)(zhong)央空(kong)调主宰着现代楼宇内部空(kong)气的新陈代谢，被(bei)人(ren)们形象(xiang)地称(cheng)为现代楼宇之(zhi)“肺(fei)”。肺(fei)叶(ye)娇(jiao)嫩(nen)，易(yi)被(bei)邪侵，故又(you)称(cheng)“娇(jiao)脏”，同样(yang)的道理，中(zhong)(zhong)央空(kong)调也很容易(yi)被(bei)污垢(gou)细菌(jun)侵入。中(zhong)(zhong)央空(kong)调机组长期运行，通风系统极易(yi)污染，加之(zhi)清洁不及时等(deng)原因，使(shi)管道中(zhong)(zhong)存留了大量尘土沙砾(li)、炭(tan)类物质(zhi)、结晶体(ti)等(deng)。一旦这些灰尘当中(zhong)(zhong)附着有细菌(jun)、真(zhen)菌(jun)、酵母等(deng)微生物时，很容易(yi)使(shi)人(ren)患(huan)过(guo)敏或(huo)是(shi)呼吸(xi)系统疾病。

　　北京(jing)市疾(ji)控中(zhong)心在2003年至(zhi)2005年底，曾分(fen)4个阶段在公(gong)(gong)共场所(suo)(suo)对中(zhong)央(yang)空(kong)调的卫生(sheng)状况(kuang)进行抽检，结果(guo)表明(ming)，被检场所(suo)(suo)90%以(yi)上(shang)属(shu)于中(zhong)度以(yi)上(shang)污(wu)染;无独有(you)偶，山东(dong)省(sheng)卫生(sheng)监督所(suo)(suo)和省(sheng)疾(ji)控中(zhong)心也曾对济南(nan)、淄博、泰安(an)3市的30家(jia)(jia)公(gong)(gong)共场所(suo)(suo)中(zhong)央(yang)空(kong)调通风系统进行了抽检。结果(guo)显示，其中(zhong)属(shu)中(zhong)等污(wu)染的有(you)9家(jia)(jia)，严重污(wu)染的有(you)21家(jia)(jia);其中(zhong)一家(jia)(jia)商场使用(yong)的中(zhong)央(yang)空(kong)调细(xi)菌超标(biao)高达190倍。

　　2、风(feng)管(guan)积尘极(ji)易传播病菌

　　常(chang)见的中央空调(diao)主要由(you)空气处(chu)(chu)理装置和冷(leng)热(re)送风(feng)管(guan)两大(da)部分组成。空气处(chu)(chu)理装置负责(ze)对空气进行冷(leng)热(re)处(chu)(chu)理，处(chu)(chu)理过的空气则通过风(feng)管(guan)送到各个(ge)房间，由(you)于风(feng)管(guan)四壁湿度比较大(da)，空气中的颗粒物很(hen)(hen)容易(yi)黏(nian)附在(zai)这(zhei)里，日积(ji)(ji)月累形成很(hen)(hen)厚的积(ji)(ji)尘(chen)。这(zhei)些积(ji)(ji)尘(chen)成为(wei)病(bing)(bing)菌滋生(sheng)的乐土(tu)，因(yin)为(wei)这(zhei)里有它们生(sheng)存需要的营养、适宜的温度和湿度，病(bing)(bing)菌会很(hen)(hen)乐意在(zai)这(zhei)里生(sheng)活、繁殖和传播。

　　据(ju)世界卫(wei)生组织统计显(xian)示(shi)，室(shi)内(nei)空(kong)气污(wu)染(ran)造成的(de)(de)(de)疾病负担超过室(shi)外空(kong)气污(wu)染(ran)造成的(de)(de)(de)5倍。科学研究的(de)(de)(de)数据(ju)也支持了这(zhei)一(yi)论点。欧美有(you)关机构曾对(dui)(dui)中(zhong)央空(kong)调系(xi)统造成的(de)(de)(de)室(shi)内(nei)空(kong)气污(wu)染(ran)进行过大量(liang)研究，结果(guo)显(xian)示(shi)，在(zai)有(you)中(zhong)央空(kong)调的(de)(de)(de)环境(jing)中(zhong)，有(you)42%的(de)(de)(de)污(wu)染(ran)来(lai)源于它(ta)，在(zai)所有(you)污(wu)染(ran)来(lai)源中(zhong)所占(zhan)比重最大。2006年，我国卫(wei)生部(bu)对(dui)(dui)全国中(zhong)央空(kong)调的(de)(de)(de)抽检结果(guo)也印(yin)证了这(zhei)个问题。检测(ce)发现空(kong)调所送空(kong)气的(de)(de)(de)卫(wei)生质量(liang)问题最为严(yan)重，细(xi)菌总数全国平(ping)均超标(biao)(biao)36.9%，可吸入颗粒(li)物超标(biao)(biao)29.6%。

　　3、清洗中(zhong)央空调有利(li)节能(neng)

　　据调(diao)查，按照国际惯例，中央(yang)空调(diao)每年都必须(xu)科学(xue)清(qing)洗保养一次，否则就会出现生物黏泥堵塞，从而影响中央(yang)空调(diao)制(zhi)冷效(xiao)果，浪费能源(yuan)，增(zeng)加(jia)维修费用。根据日本栗田(tian)水处理(li)公司提供的资料，生垢0.2—0.5mm厚(hou)度，换热效(xiao)率(lv)降低33%，中央(yang)空调(diao)运(yun)行耗能平均增(zeng)加(jia)20%左右。

　　曾从事过中央(yang)(yang)空调(diao)设计和(he)制造(zao)，现在(zai)正(zheng)从事中央(yang)(yang)空调(diao)清洗(xi)(xi)工(gong)作的(de)高(gao)级工(gong)程师陈立青说(shuo)，就(jiu)目前来(lai)说(shuo)，清洗(xi)(xi)中央(yang)(yang)空调(diao)风(feng)管的(de)设备(bei)成(cheng)本较高(gao)，造(zao)成(cheng)清洗(xi)(xi)费用居高(gao)不下，这(zhei)是(shi)目前众多楼宇物业不能及时清洗(xi)(xi)中央(yang)(yang)空调(diao)风(feng)管系统的(de)主要原因。

　　现(xian)在(zai)国内大城市中商务楼中央空调风管系统每(mei)平方米(mi)的(de)清洗价格约(yue)在(zai)30元左右，也就是说，要清洗一幢办公(gong)楼的(de)整个(ge)空调系统及送排风管道，费用在(zai)几(ji)万至十(shi)几(ji)万元，这让不(bu)少楼宇物业(ye)望而却步。

　　但事实上，如(ru)果中央空(kong)(kong)(kong)调年年定期清(qing)洗(xi)的(de)(de)(de)话，其(qi)中央空(kong)(kong)(kong)调风(feng)(feng)(feng)(feng)管(guan)(guan)的(de)(de)(de)清(qing)洗(xi)，是不需要使(shi)用那种价格(ge)昂贵的(de)(de)(de)清(qing)洗(xi)设(she)备的(de)(de)(de)。因为中央空(kong)(kong)(kong)调在运行中，分(fen)进风(feng)(feng)(feng)(feng)口、出风(feng)(feng)(feng)(feng)口和风(feng)(feng)(feng)(feng)管(guan)(guan)三大块，如(ru)果年年清(qing)洗(xi)进风(feng)(feng)(feng)(feng)口及主机(ji)，清(qing)洗(xi)的(de)(de)(de)费(fei)用并不高，一个夏天所节省的(de)(de)(de)电费(fei)，就足够(gou)了(le)(le)。而进风(feng)(feng)(feng)(feng)口和风(feng)(feng)(feng)(feng)管(guan)(guan)的(de)(de)(de)污染(ran)(ran)源解决了(le)(le)，其(qi)延伸(shen)到各个房间的(de)(de)(de)送风(feng)(feng)(feng)(feng)管(guan)(guan)道的(de)(de)(de)污染(ran)(ran)，就很少(shao)了(le)(le)。如(ru)常州市一家五星级宾(bin)馆，自中央空(kong)(kong)(kong)调启(qi)动(dong)以来(lai)，年年定期清(qing)洗(xi)。经卫生部门多次检测，宾(bin)馆内空(kong)(kong)(kong)调的(de)(de)(de)质(zhi)量(即温度、湿度、尘埃(ai)、菌类(lei)等(deng))指标，均为良好。

　　由此可见，清洗(xi)中央(yang)空调(diao)的(de)(de)(de)(de)另一个作用(yong)，就是节(jie)约(yue)能(neng)耗。据陈立青介绍，常州的(de)(de)(de)(de)某(mou)外资企业有一组(zu)(zu)容(rong)量为50万大(da)卡的(de)(de)(de)(de)中央(yang)空调(diao)机组(zu)(zu)，定(ding)期清洗(xi)中央(yang)空调(diao)的(de)(de)(de)(de)设备(bei)后，在节(jie)约(yue)用(yong)电(dian)方面(mian)，每(mei)(mei)年(nian)(nian)大(da)约(yue)能(neng)节(jie)约(yue)6.4—19.2万度(du)，按每(mei)(mei)度(du)(工业用(yong)电(dian))电(dian)费0.8元(yuan)计算，每(mei)(mei)年(nian)(nian)节(jie)约(yue)的(de)(de)(de)(de)电(dian)费有5.12—15.36万元(yuan)。而每(mei)(mei)年(nian)(nian)的(de)(de)(de)(de)中央(yang)空调(diao)清洗(xi)费，才几千(qian)元(yuan)。

　　4、定期清洗有利空调“延寿”

　　中(zhong)央(yang)(yang)空调定期(qi)清洗(xi)(xi)可(ke)以延长使(shi)用寿命。通过核算可(ke)以知道，如果一套中(zhong)央(yang)(yang)空调机组价格为150万元(yuan)(yuan)，未经过清洗(xi)(xi)的机组，其耐(nai)用年(nian)限约为7年(nian)左右，则平(ping)均每(mei)年(nian)设备折旧费(fei)约为21万元(yuan)(yuan)，清洗(xi)(xi)后，耐(nai)用年(nian)限可(ke)延长3年(nian)左右，则平(ping)均每(mei)年(nian)折旧费(fei)约15万元(yuan)(yuan)，相当于每(mei)年(nian)减少(shao)设备费(fei)6万元(yuan)(yuan)。

　　这(zhei)是因为定期清洗中(zhong)央空调，能降(jiang)低设(she)(she)备(bei)的(de)故障(zhang)率(lv)。据陈立青高工(gong)介绍，冷水管(guan)道中(zhong)的(de)藻泥和水垢(gou)等积累下来(lai)，会(hui)(hui)导致设(she)(she)备(bei)和管(guan)道传(chuan)输不(bu)畅、传(chuan)热不(bu)爽，往(wang)往(wang)造成空调主机高压运行(xing)，引发故障(zhang)停(ting)机，严重(zhong)(zhong)时甚至引发主机腐(fu)蚀穿孔等故障(zhang)，其损失不(bu)可避免。尤其严重(zhong)(zhong)的(de)是，这(zhei)种故障(zhang)，还会(hui)(hui)危及设(she)(she)备(bei)的(de)安(an)全(quan)运行(xing)，其后果就不(bu)堪设(she)(she)想了。

　　而清(qing)洗(xi)后，中(zhong)央(yang)空调的锈蚀、水垢、微生物污染现象(xiang)可以(yi)得到有(you)效清(qing)除和控(kong)制(zhi)，各部分(fen)换(huan)(huan)热铜管(guan)可以(yi)保持洁(jie)净，处于最佳热交换(huan)(huan)状态，减少(shao)管(guan)道堵塞，避免故障发生。同(tong)时还可以(yi)减少(shao)维修费(fei)用，保证(zheng)机(ji)组良(liang)性(xing)运转。